Cesiunea

Mecanismul transmisiunii de drepturi și dinamica raporturilor obligaționale

Cesiunea reprezintă actul juridic prin care un titular de drepturi, numit cedent, transmite o creanță sau un drept subiectiv unei alte persoane, numită cesionar, care se subrogă în poziția juridică a primului. În practica biroului nostru notarial, cesiunea constituie un instrument esențial pentru fluidizarea circuitului civil, permițând transferul activelor necorporale, al drepturilor succesorale sau al pozițiilor contractuale, sub garanția deplină a legalității și opozabilității.

Tipologia cesiunii și rolul activ al notarului public

Datorită caracterului abstract și tehnic al transferului de drepturi, intervenția notarului public este imperativă pentru a asigura validitatea transmisiunii și protecția părților implicate:

• Cesiunea de creanță: Notarul verifică existența și validitatea creanței transmise, asigurându-se că transferul include toate garanțiile și accesoriile atașate dreptului principal;

• Cesiunea de drepturi succesorale: Procedura prin care un moștenitor își înstrăinează drepturile asupra unei succesiuni deschise, operațiune ce necesită o analiză riguroasă a calității de succesor și a masei succesorale prezumate;

• Cesiunea de părți sociale: Instrumentarea transferului de capital în cadrul societăților comerciale, procedură ce implică verificarea actelor constitutive și asigurarea conformității cu registrul comerțului.

Garanțiile cesiunii și obligațiile cedentului

Redactarea actului de cesiune în formă autentică vizează securizarea raportului juridic atât între părți, cât și în raport cu debitorul cedat:

• Garanția contra evicțiunii: În cazul cesiunii cu titlu oneros, cedentul garantează prin însuși actul notarial existența creanței la momentul transferului, oferind cesionarului un titlu de creanță cert;

• Indisponibilizarea dreptului: Notarul se asigură că dreptul ce face obiectul cesiunii nu a fost anterior înstrăinat sau grevat de sarcini care să împiedice transmisiunea sa valabilă;

• Reglementarea prețului cesiunii: Consemnarea contraprestației pecuniare și a modalităților de plată, asigurând trasabilitatea fondurilor în conformitate cu normele de prevenire a spălării banilor.

Finalitatea juridică și mecanismele de opozabilitate

Pentru ca cesiunea să producă efecte depline, aceasta trebuie adusă la cunoștința terților și, în special, a debitorului cedat. Biroul nostru asistă părțile în îndeplinirea formalităților necesare pentru asigurarea opozabilității:

• Notificarea debitorului cedat: Procedura de informare oficială a debitorului cu privire la schimbarea creditorului, realizată pentru a garanta că plata va fi efectuată valabil către noul titular;

• Înscrierea în registrele de publicitate: După caz, înregistrarea cesiunii în Arhiva Electronică de Garanții Reale Mobiliare (AEGRM) sau în Cartea Funciară, în situația în care creanța este garantată cu ipoteci;

• Consolidarea dreptului cesionarului: Prin autentificarea actului, cesionarul dobândește certitudinea calității sale de nou creditor, actul notarial constituind proba absolută a transferului patrimonial operat.

  Aveți nevoie de o listă cu documentele necesare? Suntem la un click distanță! Folosiți butonul plutitor de WhatsApp de mai jos pentru a ne scrie, iar noi vă vom transmite imediat toate informațiile dorite.